Kommunen bör säga upp arrendeavtalet för fastighet 8:1 i Öregrund

Sluta arrendera ut mark på torget i Öregrund till företag som inte har något att tillföra Öregrund. Torget är litet och det enda torg som finns i Öregrund och ska därför kunna accepteras av invånarna i Öregrund. Ett torg ska vara vackert. Finns arrendeavtal för fastigheten 8:1 i Öregrund bör det sägas upp.

Bakgrundsinfo

Så här ser det ut på kommunens fastighet 8:1 i Öregrund. En verksamhet som är stängd nio månader om året och berättar mycket om attityden till Öregrund. Tyvärr verkar samma attityd till Öregrund finnas i Östhammars kommunhus annars skulle det inte se ut på det här sättet.

På denna plats, där byggnaden på bild står idag, kan göras plats för något som är till glädje året om för invånarna i Öregrund. Det lär inte finnas brist på ideer om vad som kan finnas på denna plats - bara att hämta in ideer och skisser från invånarna i Öregrund. Invånarna ska kunna lämna förslag direkt till kommunen.

Svar från Tekniska förvaltningen

Yvonne Ahtaanluoma-Pettersson förslår i ett medborgarförslag att arrendeavtalet gällande marken för kiosken vid torget i Öregrund sägs upp.

Det finns två arrendeavtal som gäller på platsen;
Ett arrende för serveringsytan och ett arrende för marken under byggnaden. Kioskbyggnaden ägs inte av Östhammars kommun.

Serveringsytans arrende förlängs årsvis, 1/1-31/12 om inte uppsägning sker sen­ast 3 månader innan avtalstiden löper ut.

Avtalet för mark under byggnad förlängs två år i taget. Nuvarande arrendetid löper ut 2016-12-31 och avtalet förlängs med två år om inte uppsägning av avta­let sker. Uppsägningstiden är 9 månader vilket betyder att avtalet kommer att förlängas till 2018-12-31.

Om kommunen i egenskap av jordägare skulle initiera uppsägning har arrenda­torn rätt till skadestånd enligt huvudregeln. Skadeståndet ska i skälig omfattning täcka arrendatorns förlust på grund av att arrendet upphör. Arrendatorns besitt­ningsskydd är således indirekt, med det menas att arrendatorn är skyldig att flytta om avtalet sägs upp men jordägaren är samtidigt skyldig att betala skade­stånd.

Kostnaderna och konsekvenserna av en uppsägning av arrendeavtalet måste noga gås igenom och övervägas innan ett eventuellt sådant beslut tas. I övervä­gandet måste betydelsen för näringslivet också vägas in samt vilka alternativ för platsens användning som finns. Frågan kan vidare utredas då arrendeavtalet ti­digast kan sägas upp 2018-03-31 med verkställighet från 2019-01-01.