1. Rivning
Det är viktigt att du ser efter vad som gäller innan du börjar riva en byggnad. Här är en kort sammanfattning.
Det krävs rivningslov:
- Inom detaljplan för en byggnad eller del av byggnad.
- Inom detaljplan för en anläggning om anläggningen har rivningsförbud i detaljplan eller är särskilt värdefull.
- Utanför detaljplan om byggnaden eller anläggningen är särskilt värdefull eller ligger inom ett särskilt värdefullt område.
- Utanför detaljplan för anläggningar om de omfattas av utökad rivningslovsplikt eller rivningsförbud i områdesbestämmelser.
Krävs inte rivningslov:
- Om åtgärden är nödvändig för att följa ett föreläggande (inom och utanför detaljplan).
- Byggnaden/byggnadsdelen tidsbegränsat bygglov/säsongslov.
- Om byggnaden/byggnadsdelen får uppföras utan bygglov och om den inte är en särskilt värdefull byggnad eller ligger i ett särskilt värdefullt område.
Kräver istället en anmälan:
- Om du ska riva en byggnad större än 50 kvm kräver det en anmälan. Detta gäller även ekonomibyggnader.
Andra tillstånd kan krävas
Även om det inte behövs rivningslov eller anmälan enligt PBL (Plan- och bygglagen) för en rivningsåtgärd, kan det krävas tillstånd, dispens eller anmälan enligt annan lagstiftning, exempelvis miljöbalken eller kulturmiljölagen.